自己买的房子,能否用朋友的名字进行登记?

永嘉法律咨询 2025-04-20
不能用朋友名字登记自己买的房子。依据《物权法》,不动产物权需经依法登记才发生效力。若借名买房,虽可签代持协议,但存在法律风险,一旦发生纠纷,可能导致产权不清,甚至损失房产。
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不能用朋友名登记。处理方式:1.直接用自己名字买房登记;2.若需借名,与朋友签房屋代持协议,明确权责。具体操作:1.直接购房时,提供自己的身份证明等文件完成登记;2.借名时,务必与对方签订详细协议,并咨询律师确保协议有效性,同时保留好购房凭证等证据。
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常见处理方式为签订房屋代持协议或直接用自己名字登记。选择时,应考虑法律风险与安全性,代持协议虽有一定保障,但最好直接用自己的名字进行登记,以避免后续纠纷。

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