12个月起租是要付12个月的钱吗

12个月起租不意味着一次性付12个月钱。依据《中华人民共和国民法典》，租赁期1年以上，租金应每年支付一次，非一次性。不及时支付，出租人有权要求支付或解除合同。
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12个月起租常见处理为按年或按月支付。选择方式需依据租赁合同及双方约定，通常长期租赁可按年支付，或协商按月支付以减轻负担。
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12个月起租非一次性付款。具体操作：1. 若合同规定按年支付，则每年支付一次租金；2. 若双方协商按月支付，则每月按时支付租金；3. 遇支付问题，及时与出租人沟通，避免逾期导致合同解除。