农村宅基地购买问题

关于农村宅基地是否可以自由买卖的问题，需要明确的是，农村宅基地的买卖受到法律的严格限制。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地使用权转让给本村村民需符合相关条件并经过审批。因此，农村宅基地并非可以自由买卖，而是受到土地使用权转让规定的约束。若发生宅基地买卖纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
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非法买卖农村宅基地可能面临以下法律后果：一是合同无效，根据法律规定，违反法律、行政法规强制性规定的买卖合同无效；二是可能受到行政处罚，如罚款、没收违法所得等；三是若情节严重，还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。因此，建议遵守相关法律法规，合法合规进行宅基地交易。
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若想购买农村宅基地，需满足为本村村民的条件，且购买行为需符合《土地管理法》的相关规定。流程上，首先需与卖方协商并达成购买意向，然后向村委会或相关部门申请审批，审批通过后办理土地使用权转让手续，最后完成过户登记。